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房产证没有下来名字是孙女的，现在婆婆想改房产证名字，请问能不能改过来

离婚 2019-12-18 12:12 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，这应该不能的。
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2018-03-22 21:04

     咨询我
  • 自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-18 12:12

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  • 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
    　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-09-29 08:00

     咨询我
  • 过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。
    规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，
    印花税是万分之5，
    卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。
    卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，
    手续费交纳几百元。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-01-30 12:13

     咨询我
  • 你好，房屋的来源是哪里？
    【追问】房子占了赔钱买的
    朱玉强律师

    朱玉强律师

    2018-03-23 08:56
  • 当然改不了了
    【追问】明年房产证下来再改名字行吗
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-03-22 18:03
  • 你好，建议到房管局办理
    王丽侠律师

    王丽侠律师

    2018-03-22 17:05
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