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我家楼上卫生间漏水，我多次找到楼上的住户进行交涉，但就是不处理，为此也找了单位反映，单位的意见是：“自己找楼上处理”。事情已拖了半年，墙面由一个角发展到了几乎一个墙面，而且墙面越来越湿，不知怎么办。

其他 2018-03-28 16:54 人浏览

共14位律师解答

一、查清漏水情况再做判断一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。二、邻里双方的协调 1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 2、如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。 3、如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

刘安艺律师

2018-03-26 14:18
您好，您可以向法院申请相关鉴定，根据鉴定结果划分责任，主张您的合法权利，如有争议可以通过诉讼的方式维权

顾倩团队律师认证

2018-03-26 14:10

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固定证据，协商不成，及时起诉维权，建议委托律师介入

连江涛律师认证

2018-03-26 14:05

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你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

宋超律师认证

2018-03-26 14:44

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如果协商不成，那么可以起诉维权

徐卫东律师认证

2018-03-26 15:06

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可直接起诉主张相应赔偿

韩委志律师认证

2018-03-27 17:30

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如果实在协商不成，可直接起诉主张相应赔偿，比如给自己家造成的财务损失、误工费等等。

白雪律师

2018-03-28 16:54
这种情况建议您抓紧向法院起诉，同时固定好证据，要求维修并予以赔偿，如需帮助可以联系。

法律快车律师团队律师

2018-03-27 09:24
你好，房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

王娜律师

2018-03-26 18:33
如果实在协商不成，可直接起诉主张相应赔偿，比如给自己家造成的财务损失、误工费等等。

刘哲律师

2018-03-26 16:43
您好，比如给自己家造成的财务损失、误工费等等

申维丰律师

2018-03-26 16:00
你好，遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权。

李建成律师

2018-03-26 15:12
协商不成，起诉解决。

孙世海律师

2018-03-26 14:34
如果实在协商不成，可直接起诉主张相应赔偿，比如给自己家造成的财务损失、误工费等等。

申恒英律师

2018-03-26 14:02