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承租人提前解除租赁合同承担什么违约责任

其他 2018-04-03 07:57 人浏览
共5位律师解答
  • 按合同约定承担违约责任，比如押金不退
    廖坤律师

    廖坤律师

    2018-04-02 07:50
  • 以合同约定违约条款为准，详询来电
    张冲律师

    张冲律师

    2018-04-03 07:57
  • 根据你们之间的合同约定办理。详情来电咨询
    王淑霞律师

    王淑霞律师

    2018-04-02 18:24
  • 法律法规没有强制性规定，所以双方应当按照租赁合同的约定执行，合同没有约定的由双方协商。
    黄中子律师

    黄中子律师

    2018-04-02 08:45
  • 承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任： 1. 承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自然灾害或者意外事故，如：地震、火灾等。 2. 租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。如：租赁房屋是危房，随时可能倒塌的。 3. 出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同，不能取得租赁房屋的承租人有权解除合同。 4. 房屋租赁合同中，有如下三种情形的①租赁房屋被依法查封的②租赁房屋权属有争议的③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的，导致房屋无法使用的。
    余文宜律师

    余文宜律师

    2018-04-02 08:30
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