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我母亲把房产赠与给我弟弟但是我弟弟已经结婚了可以在赠与时约定房产只归属我弟弟一人吗要是我弟弟离婚他媳妇不能分这套房子行吗

其他 2018-04-02 08:40 人浏览

共4位律师解答

婚后用一方婚前个人积蓄买房，房屋产权归谁？　　答：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转变为夫妻共同财产。依据问题表述，在婚后用个人婚前财产购置的房屋，实质只是改变了财产的形式，并没有改变所有权。所以这套房产归您所有，是您个人财产。　　

谢少非律师

2018-04-02 08:40
(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。

周曦晖律师

2018-04-02 08:35
明确的告诉你，公证过户后，假设弟弟他们离婚他媳妇是不能分这套房子的.1、此房产是你们婚后所买为你们夫妻的共同财产，原则上是你们夫妻二人均得分割。此问题是离婚财产分割，不是继承分割，与房产证上的小孩姓名无关。

赵树军律师

2018-04-02 08:30
可以约定的..........

曹艳红律师

2018-04-02 07:58