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你好，拿着法院调解书能办理过户手续吗

调解 2020-02-01 20:07 人浏览

共8位律师解答

可以要求负有过户义务的一方履行调解书义务，协商不成，申请执行维权

连江涛律师认证

2018-04-03 08:01

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只要有法院生效法律文书，可以办理过户手续。

靳红站律师认证

2018-04-03 09:51

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在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。
民事诉讼法第二百五十一条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。
如果仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户至权利人名下，则该条规定就无从适用。而且与当事人仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可办理房屋过户手续相比，由人民法院向有权机关发出协助执行手续的过户方式，更能体现诉讼、执行效率和法律效果。

法律快车咨询顾问

2020-02-01 20:07

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按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下.
《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

平台特邀律师推荐

2018-12-18 08:40

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你好，可以要求对方协助办理过户手续。

李云律师

2018-04-03 10:24
你好，需要双方一起到不动产办理

王丽侠律师

2018-04-03 08:57
您好，需要双方一起去办理。

梁静飞律师

2018-04-03 08:40
需要双方一起到不动产办理，如果一方不配合，需要申请强制执行，由法院出具协助执行通知书

王宇丽律师

2018-04-03 07:32