请问律师，我是卖方，在去年卖了一套房子，然后合同上写着在过户之前，让我交清暖气，水电等费用，并写着过户所有费用由买方承担，过户的时候涉及到一个维修基金，是买方付的，现在过户半年多了，钱也付清了，手续也办完了，买方要求我退换他所交付的维修基金，不然就起诉我，我想知道，这该怎么办

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