咨询详情

我在婚前公积金贷款买了一套住房,现在我们刚领取了结婚证,房子还没开始办理房产证。请问,将来办理房产证的时候,可以在房产证上写我和老婆两个人的名字吗?

其他 2019-02-26 10:26 人浏览
共5位律师解答
  • 可以写上,写上后会认定为你们夫妻共同财产
  •   公积金贷款买商品房办理房产证的流程:  1、房屋权属登记申请书;  2、房屋所有权证;  3、申请人的身份证明;  4、商品房(预)销售合同;  5、不动产发票(交易联);  6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;  7、房屋平面图;  8、其他必要材料。  公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行,具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。
  • 当事人结婚前,一方出资购买的房产属于一方的财产。
    当事人结婚后,不动产权属证书上增加对方姓名的,应当认定为对另一方的赠与,即另一方享有不动产物权。
    离婚时该不动产应由双方协议分割;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    根据《中华人民共和国物权法》:
    第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
    第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
    根据《中华人民共和国婚姻法》规定:
    第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 住房购房合同婚前签署,又是登记在你一人名下,所以,住房产权属于你一人婚前个人财产,权益属于你一人,不看房产证时间,注意看你的购房合同签署时间。
    婚后(领取结婚证)起,还贷,不管是你夫妻俩谁还贷,所用钱,属于婚后共有,你配偶有一半权益,以及婚后还贷起,住房增值部分权益,你配偶也有一半。
  • 可以写上。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台唐山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中