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代朋友咨询，婚后购房，首付47万，男方父母出资20万，剩余首付和贷款夫妻共同承担，但是由于男方限购，所以办了假离婚(没走民政局)，房产登记的是女方，如果离婚房子怎么判？

离婚 2018-04-09 21:23 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。 　　如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 　　如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-04-09 20:21
  • 有出资证据的话，可以主张对首付部分进行分割，或是作为债务进行偿还。
    冉令涛律师

    冉令涛律师认证

    2018-04-09 21:23

     咨询我
  • 婚后购房，为共同财产，一般平均分割
    高雅慧律师

    高雅慧律师

    2018-04-09 16:28
  • 属于夫妻共同财产，可以按双方出资比例分割。
    刘新勇律师

    刘新勇律师

    2018-04-09 10:50
  • 建议朋友直接电话联系,假离婚证无效的..
    曹艳红律师

    曹艳红律师

    2018-04-09 10:23
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