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跟别人签了三年的租房合同，今年第二年，不想租了，要是我不租了，这样的合同是不是具有法律效应

其他 2019-06-08 06:57 人浏览
共6位律师解答
  • 租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见租房协议书样本。
    租房协议书在网络上面有很多的模板，可以进行参考，按照你们之间的具体情况充实协议的内容。
    出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
    根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
    平台特邀律师律师

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    2019-06-08 06:57

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  • 租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-11 19:03

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  • 汽车租赁合同审查时的注意事项：一、租车前要审查汽车租赁商的资质情况。
    汽车租赁商必须有法人营业执照和道路运输许可证，目前很多汽车租赁商没有这两个证书，租车人在租车前首先要检查汽车租赁商的资质情况，否则常常会出现汽车租赁商欺诈消费者的情况。
    二、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。
    当然也有很多的汽车租赁商在租赁期间是不限制公里数的，租车人可根据实际情况，比如车况、租金、车程等进行权衡和比较，选择综合因素比较合理的租车商，并在合同中对日限公里数和超出限数后的计费标准给予约定。
    三、在租赁前务必详细了解车损情况、第三者责任和盗抢等条款细节。
    租赁的汽车正常情况下投保四种基本险，包括交强险、盗抢险、车损险和第三者责任险。但有一些租赁商为了降低成本，往往在侥幸心理的驱使下只投保交强险，出了事故后，租车人很有可能面临承担赔偿的风险。
    四、为避免因租车人原因不能及时还车，导致与租车商发生争议，租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
    五、了解租赁商的承诺，以充分享受各项应得的权利。
    六、签订合同的最后一项内容是填写验车单，这是双方共同认定车况的过程。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-04-30 03:44

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  • 你好，合同有效，按照合同约定处理。
    张仁山律师

    张仁山律师

    2018-04-11 22:56
  • 依法成立的合同对双方具有法律约束力，未经对方同意一方不得擅自解除，单方悔约要承担违约责任。
    李新律师

    李新律师

    2018-04-11 22:05
  • 你好，有的。
    钟晶律师

    钟晶律师

    2018-04-11 20:50
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