咨询详情

房租押金中介费交了，房子没住，不想租房子了怎么办？中介一分不退？

其他 2020-06-04 20:54 人浏览

共12位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2018-04-18 09:25

咨询我
您好，具体需要根据双方签订的租赁合同以及根据实际履行情况而定，详情可电询律师

顾倩团队律师认证

2018-04-18 10:41

咨询我
你好，需要尽快诉讼。。

【追问】本月12号，我向中介交了一个月房租，一个月押金，中介费，一年的卫生费，写完合同后让我办会分期，有年利率百之12的利息，-有滞纳金，又让我上传身份证，户口簿。我租个房感觉像高利贷。本月27号又要让我交房租，我现在不想租房子了，他们说一分不退。请问怎么解除合同，能退多少款？谢谢！

徐卫东律师认证

2018-04-18 08:49

咨询我
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

平台特邀律师推荐

2020-06-04 20:54

咨询我
押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明确规定，如果没有，则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。简单说，如果你们合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还给你。

法律快车咨询顾问

2019-07-08 09:59

咨询我
单方违约的话，定金、中介费不退

刘哲律师

2018-04-21 09:12
您好，一般中介费是不退的。

【追问】怎么解除合同？谢谢！

北京京佳律师事务所律师

2018-04-18 11:00
你好：根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。

许江博律师

2018-04-18 10:43
您好，定金、中介费不退

申维丰律师

2018-04-18 09:36
您好，你可以要求对方退还押金。。

周雷律师

2018-04-18 09:10
需要结合合同内容分析。

【追问】他们让我办会分期付款，我不想借贷，又要身份证又要户口簿上传。合同里没写这些。本月12号我交了一个月房租，一个月押金，中介费，一年的卫生费，本月27号又交房租，开的是手写收据！我感觉像高利贷！他们能退款的有哪些？

李同红律师

2018-04-18 06:51
单方违约的话，定金、中介费不退

薛雨思律师

2018-04-18 06:49

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部12个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

海淀区律师西城区律师延庆区律师大兴区律师丰台区律师密云区律师门头沟区律师房山区律师昌平区律师石景山区律师顺义区律师平谷区律师怀柔区律师

北京律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 北京咨询 > 北京咨询 > 北京咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟