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2006年我与某房屋公司借款，当时这个公司要我与他签订房屋买卖合同，首付款70000元为我的借款，约定期限为2个月（每月按2450元利息计算），还款后，房屋买卖合同自动取消，2个月后，我还不上这笔借款，我还将继续按每月2450元给付利息，现在我实在负担不起了，想和他们协商按月还款，房屋公司不同意，将起诉我诈骗，我想知道：1、诈骗成立吗？2、这样高的利息合法吗?(当时的银行贷款利率为6.3)3、我怎么做才能保护我的利益？

诉讼 2008-03-27 13:20 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，诈骗不成立，超过银行同期贷款利率四倍的部分法律不予保护，你应持合同等材料尽快咨询律师。
    张爱红律师

    张爱红律师

    2008-03-27 13:03
  • 第一是，你的行为不符合诈骗罪的要件，就是主观上没有非法占有的目的，客观上没有虚构事实或隐瞒事实真象， 第二是，民间借贷，可以约定同期同类贷款利息四倍的利息，如果同期同类贷款利率为6。3的话，那么一个月最多不能超过1470元，超出部分，法律是不保护的，
    王文律师

    王文律师

    2008-03-27 13:20
  • 民事欺诈是故意编造虚假情况或隐瞒事实,骗取他人为一定的行为.从你所述的情况看，不属于上述情况。 利息约定不合法，上海不高于同期银行贷款利率的四倍。 关于具体维权需要结合案情做进上步的沟通。 168法律咨询上海站 群号：58394775
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-03-27 13:02
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