共5位律师解答
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双方签订了合同，需要按照合同约定履行，如一方违约，另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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这就要看你们具体的房屋买卖合同的约定。
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建议委托律师起诉，要违约金
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