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过户费怎么计算

其他 2011-08-23 14:55 人浏览
共2位律师解答
  • 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05% 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 供参考，具体建议到房屋产权部门咨询。
    王威律师

    王威律师认证

    2011-08-23 14:24

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  • 你可以请房地产经纪人帮你算一下。
    征地拆迁律师

    征地拆迁律师认证

    2011-08-23 14:55

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