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您好!我和男友准备登记结婚了,20天前我们全款购买了一套房屋（目前，已交房子30%首付款，并签订了《购房合同》，剩余70%尾款将于9月下旬一次性交清）。在全部房款（总房款）中，男友本人出资约占60%，我本人出资约占40%，产权登记在男友名下。我们想在婚前签定《房屋产权共有约定》（协议），约定该房屋为我们双方的共同财产，且房屋自然增值部分归双方共有．我的问题是： 1、该协议应称《房屋产权共有约定》（协议），还是应称《婚前财产约定》（协议）？ 2、签订此协议，是否必须到公证机关进行公证？公证后是否就具有了法律效力？ 3、该房屋约在2012年下半年可申办房产证（该房屋为新房、2012年 6月交房），申办房本时，我们是否可拿着之前的公证，申请在房产证上写两个人的名字？写了两个人的名字后是否可证明该房屋为夫妻共同财产？如可证明的话，之前做的公证是否还需继续保留？ 4、若办公证的话，我们所购买的房屋在北京昌平区，男友户口所在地在西城区，我户口所在地在朝阳区，我们应到什么公证处办理公证手续？谢谢！盼回复！

其他 2011-08-23 15:36 人浏览

共6位律师解答

一、无论协议名称是什么，具体按你们协议的约定来确定你们之间的财产分配；二、不一定要公证；三、一般来说，如果你有专门的公证书（具体可以咨询公证处），过户时可以凭公证书和房产证办理加名字的手续；四、户口问题，你可以咨询当地派出所。

征地拆迁律师认证

2011-08-23 11:42

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你好，到不动产所在地办理公证。

徐卫东律师认证

2011-08-23 15:36

咨询我
可以到不动产所在地的公证处办理婚前财产公证的。

李同红律师

2011-08-23 12:10
你好，可与我电话联系详谈。

王涛律师

2011-08-23 11:37
如果只涉及房产，可以写房屋共有协议协议可以公证，如果不公证，如果双方对该协议有异议，需要走诉讼程序解决。可以将房屋登记在二人名下，公证书最好保留只要是公证处即可，没有地域限制

王争律师

2011-08-23 11:12
不动产所在地办理公证

叶齐伟律师

2011-08-23 11:11

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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