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我有一个亲戚承包的地要被征收了，承包合同上的期限是30年，现在才过了15年，他当时一次性交了30年的承包费18万多，现在只赔偿他青苗费，附着物和9万多承包费，请问还可以主张什么赔偿？比如征收补偿或者违约赔偿？谢谢各位大律师啦！

征地补偿 2018-04-23 21:04 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，根据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-04-23 21:04
  • 你好，协商不成的可以起诉、
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2018-04-23 17:48

     咨询我
  • 主张违约损失赔偿。
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2018-04-23 18:11

     咨询我
  • 你好，可以征收补偿
    【追问】征收补偿是给发包方的吧？
    邓凌云律师

    邓凌云律师

    2018-04-23 15:36
  • 可以要求出租方赔偿损失，主张违约损失赔偿
    【追问】征收是政府行为，发包方没有过错吧？可以主张违约吗？在线等，谢谢啦！
    【回答】征收虽属政府行为，但是承租人利益受到损失，依然有权向发包人主张赔偿。况且政府征收土地有补偿款，向发包人主张损失赔偿要求正当合理。
    刘艳敏律师

    刘艳敏律师

    2018-04-23 15:20
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