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买卖二手房，原房主隐瞒漏水事实。进行交易。过户后该房屋继续漏水，楼下找原房主解决？原房主给我打电话，谎称是过户后楼的水。骗取我信任后，将房子地面掀起寻找漏水点，未果。釆取走明管的方式制止漏水。我的损失谁来承担？如何维权？

其他 2018-04-29 21:00 人浏览
共10位律师解答
  • 你好，具体的需要根据当时签合同有没有约定，如果有约定，需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-04-27 10:38
  • 您好，根据您的合同约定，若对方构成违约您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金房屋押金以及相关管理费用并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2018-04-27 10:24

     咨询我
  • 你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2018-04-27 09:05

     咨询我
  • 你好，协商不成，诉讼。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2018-04-27 08:03

     咨询我
  • 你好，您可以与原房主进行协商要求其进行赔偿或者承担违约责任
    刘甲律师

    刘甲律师

    2018-04-29 21:00
  • 你好，协商不成，诉讼。
    白雪律师

    白雪律师

    2018-04-28 22:16
  • 可以运用法律手段来维护您们的合法权益
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2018-04-27 22:25
  • 可以起诉原房主索赔。
    漆小晖律师

    漆小晖律师

    2018-04-27 10:11
  • 您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其承担违约责任！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-04-27 08:58
  • 你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    章敏律师

    章敏律师

    2018-04-27 08:57
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