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男方婚前支付首付买的房子，婚后还贷也是从男方公积金里面扣除，女方未参与还贷，而且现在贷款还没还完，离婚的话，房子怎么分？

离婚 2018-05-02 17:55 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-05-02 17:55
  • 你好，婚后共同还贷以及增值部分可以主张分割。
    【追问】增值部分怎么算，以什么为标准呢？是按照评估公司出具的房子的评估价格算吗？哪个评估公司的评估报告都可以吗？还是有指定的评估公司？
    王义忠律师

    王义忠律师认证

    2018-05-02 14:41

     咨询我
  • 婚后的还贷部分可以按照夫妻共同财产分配
    景珊珊律师

    景珊珊律师

    2018-04-30 20:06
  • 婚后还贷及增值部分属于共同财产
    【追问】增值部分怎么算，以什么为标准呢？是按照评估公司出具的房子的评估价格算吗？哪个评估公司的评估报告都可以吗？还是有指定的评估公司？
    赵红文律师

    赵红文律师

    2018-04-30 18:49
  • 房子分给男方。婚后还贷部分平分
    王佰光律师

    王佰光律师

    2018-04-30 15:50
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