请问律师，我通过中介买了二手房，鉴合同就交定金3万，中介费，按揭费都交了，说好双方代资料第二天去银行审批他确担误了10天才交资料，担误银行审核时间，由于银行审核下来的时间是5月2号与首付约定4月30号，买方按揭都下来了，由于审核未下来，买卖双方都多次问中介审核问题，也未通知打款，卖方的理由晚了二天未付首付，就不卖房了，钱也不退了，买方交了这么多钱，请问各位律师怎么办。了

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