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峰景香槟城的回迁房有房产证吗？买这个回迁房需要注意什么

其他 2020-07-10 14:44 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可以要求办理。
    刘青芳律师

    刘青芳律师认证

    2018-05-04 07:49

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  • 　 有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
    　　二手房的购房流程：
    　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
    　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2020-07-10 14:44

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  • 　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有大、小产权之说，回迁房由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。　　因此，回迁房的购买权具有人身属性，即只有回迁的居民才有权利买回迁房，在实践中有很多试图改变这种人身属性的做法，从法律的角度来讲对购房者是存在很多风险的，如可能不能办理房产证，购房合同可能被认定为无效合同，将来转让也会受限制等等。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-25 22:07

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