最近想要购买房子，找了好久有自建房子出售，房子只有《见证书》的，跟他谈了多付几万元的利息然后7年付款，他也答应了，一共28万每年4万，在付清之前我是拿不到《见证书》的，但我现在应该要怎么做，需要请律师吗？合同要怎么签订呢？合同会很复杂吗？

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