您好，小区业委会在各楼张贴公告，通知向业主收取暖气管道维修费，称是经社区党委、社区居委会、小区业委会提议，经小区业委会代表大会一致通过，决定向每位业主收取暖气管道维修费。可是，绝大部分业主对召开了业主代表大会和此项收费并不知情。请问，这个收费合理么，社区党委是什么组织，居委会有权干涉小区管理事务么，业委会此举是否符合法律程序且具有法律效力？请赐教，谢谢！如果业委会此举不符合法律规定，那么业主们应该怎样维权

相关知识推荐

• 职工代表大会议程

  职工代表大会是职工群众当家作主，参加企业经营决策、管理、监督干部、行使民主权利的权力机构。企业实行民

  公司法

  人看过
  
• 我们小区有业主委员会，但在召开业主代表大会的过程中没有按规定
  业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加选举。所以，不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权，

  许昌律师

  人看过
  

  299人咨询过

  去咨询

• 离婚债务协议具有法律效力吗

  离婚协议财产方面的条款只要是出于当事人真实的意思表示，不违反法律法规和公序良俗，而且不存在法定无效的情形，就具有法律效力

  离婚

  人看过
  

• 房屋买卖合同怎样才具有法律效力

  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同

  合同纠纷

  人看过
  

• 成立业主大会应具备什么条件？首次业主大会会议如何召开？

  业主大会成立的条件是一个物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上，或者首套房屋出售并交

  其他

  人看过
  
• 此前全体业主签名授权业主代表与开发商及小区归属街道办事处一起
  成立业主委员会，把这个物业换掉

  李舟剑律师

  人看过
  

  9830人咨询过

  去咨询

• 委托追款协议有法律效力吗

  委托追款协议如果是出于当事人真实的意思表示具有法律效力。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托

  合同法

  人看过
  

• 召开业主大会会议投票表决时，业主大会作出的决定应具备何种条件

  依据《物业管理条例》第十二条规定：业主大会应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加；业主大

  业主委员会

  人看过
  
• 是否要经过业主大会合法表决同意后方可进行服务费物业在属于业主
  地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or

  湛江律师

  人看过
  

  175人咨询过

  去咨询
• 请问业主委员会在大多数业主不知情的情况下成立有效吗？代表业主
  业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规

  拉萨律师

  人看过
  

  396人咨询过

  去咨询
• 我们小区没有产权单位，也没有业主委员会，这个章具备法律效力吗
  1.《物业管理条例》规定:业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报

  淮北律师

  人看过
  

  442人咨询过

  去咨询
• 投票数如何计算？《业主议事规则（草案）应该具有在首次业主大会
  你好，要看情况

  高志博律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 业委会在没有召开业主大会的前提下私自也物业公司签订的服务合同
  你好，一般是无权代理，建议你们不要追认

  苟小明律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 绝大部分业主对召开了业主代表大会和此项收费并不知情。是否符合
  您好，协商不成，诉讼解决。

  郜云律师

  人看过
• 老师擅自搜索学生书包是否违法
  你好，建议向校方举报

  常州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 商住两用一层开棋牌室可以吗？
  根据具体情况确定

  无锡律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 租客的房子还没到期，能不能住？
  房租到期的当天依然能住。一般情况下，截止日期是房屋租赁期限最后一天的24点为终止时间。所以说租赁房屋

  徐州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我想商量一下，我和装修公司签订了装修合同，付了20%的定金，
  你好，具体要看你们之前签订的装修合同的约定，如果之前有约定的，约定的解除合同的条件成就可以解除合同。

  常州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我买的拆迁房，房产证一直下不来，可以把房子退给房东吗
  看土地性质，农村小产权房可以要求确认合同无效，返还购房款。如果是城市里面的国有土地上面的拆迁房不能

  魏伟律师

  人看过
• 法拍房成交后能更改名子吗
  过户完了不就变更名字了吗。

  魏伟律师

  人看过
• 租房子隐瞒自己是未成年，不想租了还没入住，中介费能要回来吗？
  您好，这个需要对具体情况加以分析。

  周于炜律师

  人看过
• 我在一楼放的东西，然后一楼的住户说一楼属于他买的一楼，然后那
  这种事情不属于法律问题，只能说是道德问题。公共部分不属于个人

  魏伟律师

  人看过