房屋还有一个月到期，我跟房东说退房，房东同意并答应退我一个月房租。把钥匙给他后，却声称房子冬天因楼上暖气跑水造成的墙面损坏维修费太高，让我们承担，房租不退了。租房时曾说过人为造成的有我们承担，意外造成的他们来负责。这会却因维修费高让我们来承担。我们是不是应该起诉他？

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