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我是房东，有人租我的商铺，交1万定金合同通过中介交的。现在反悔了定金退吗？违约金怎么算

其他 2018-05-29 16:04 人浏览

共19位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2018-05-28 09:21

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您好，如果对方违约，可以主张对方承担相应的违约责任，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

顾倩团队律师认证

2018-05-28 17:38

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您好，如果是对方反悔，定金是不需要返还的

怀向阳律师认证

2018-05-28 18:37

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你好，需要诉讼。。

徐卫东律师认证

2018-05-28 09:06

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对方违约，定金不退

谷友军律师认证

2018-05-28 09:15

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你好，可合同怎么约定。

白雪律师

2018-05-29 16:04
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

田洪山律师

2018-05-28 15:40
你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

章敏律师

2018-05-28 15:08
您好，要诉讼

申维丰律师

2018-05-28 11:05
您好，定金一般不能退还的。除非双方另有约定。

法律快车律师团队律师

2018-05-28 09:55
你好，需要诉讼。

刘哲律师

2018-05-28 09:46
如对方违约，则定金不退

薛雨思律师

2018-05-28 09:41
你好，需根据合同具体约定履行。协商不成，可以向法院起诉维权。

李同红律师

2018-05-28 09:41
您好，当时有没有写租房协议？协议上有没有相关的条款约定呢

李鸿雁律师

2018-05-28 09:30
您好，协商不成，可以按照合同约定起诉。

沈晶律师

2018-05-28 09:24
如果是反悔了，应双倍返还定金，如果是对方反悔了，无权要求返还定金。可选择定金或违约金之一种。

孙世海律师

2018-05-28 09:24
您好，定金是不退还的，违约金要看双方是否在合同中有约定

周雷律师

2018-05-28 09:14
您好，定金不能退还的！

法律快车律师团队律师

2018-05-28 09:11
你好，可合同怎么约定。

严燕律师

2018-05-28 09:08

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