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开发商没有预售证可以要求双倍返还定金吗

其他 2019-05-29 19:46 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，具体需看购房合同约定的，但可要求解除合同。
    朱群群律师

    朱群群律师认证

    2018-05-31 14:46

     咨询我
  • 你好，没预售许可是不可以预售的，你可以要求对方双倍返还。需要进一步协助，可以跟我电话联系，也可以加我微信详聊，微信同手机号
    【追问】没有预售证代表合同不生效应该不能双倍返还定金吧
    【回答】这个属于对方过错造成，是可以的。需要协助可以加我微信，或者电话详细沟通
    徐杰律师

    徐杰律师认证

    2018-05-30 23:05

     咨询我
  • 在满足一定的条件下，购房者可以要求开发商退还购房合同的定金，即因合同条款达不成一致意见可以退。
    另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
    购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
    有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
    另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-05-29 19:46

     咨询我
  • 商品房预售，必须取得预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。建议您积极维权，如需法律帮助可以与我联系。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-13 07:52

     咨询我
  • 您好,可以先协商沟通处理，不成，再由第三方(如调解委员会)调解解决。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-05-30 21:01
  • 你好 需要看合同的约定处理
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-05-30 18:18
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