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我们卖房子，签了合同，现在违约了，是签一个人名字有法律效力吗？是夫妻两个名字

离婚 2018-07-06 08:41 人浏览
共3位律师解答
  • 　　定金合同生效后有什么法律效力：　　(1)定金是主合同成立的证据，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。　　(2)定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。　　(3)定金于合同履行后，应当抵作价款或者收回。　　(4)当事人不履行合同时须承受定金罚则，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-07-06 08:41

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  • 　　凡符合法律规定的集体合同，一经签订就具有法律效力。集体合同的法律效力包括以下几个方面：　　(一)集体合同对人的法律效力：集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力。根据中国《劳动法》的规定，依法签订的集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者具有约束力。这种约束力表现在：集体合同双方当事人必须全面履行集体合同规定的义务，任何一方都不得擅自变更或解除集体合同。如果集体合同的当事人违反集体合同的规定就要承担相应的法律责任。劳动者个人与用人单位订立的劳动合同中有关劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。　　(二)集体合同的时间效力：集体合同的时问效力是指集体合同从什么时间开始发生效力，什么时间终止其效力。集体合同的时间效力通常以其存续时间为标准，一般从集体合同成立之日起生效。如果当事人另有约定的，应在集体合同中明确规定。集体合同的期限届满，其效力终止。　　(三)集体合同的空间效力：集体合同对空间的效力是指集体合同规定的对于哪些地域、哪些从事同一产业的劳动者、用人单位所具有的约束力。　
    民事法律律师团队律师

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    2018-07-06 08:40

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  • 你好，看具体情况，如果配偶一方知道另一方卖房子的有，那么即使有一个人签字，双方之间的房屋买卖合同也是有法律效力的。
    唐小伟律师

    唐小伟律师

    2018-06-04 08:23
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