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我想咨询个事，我今年一月份买了套二手房，但是看房一直到过户期间中介和原房主都没有告知我家有漏水情况，直到本小区责任人找到我的号码我才得知房屋漏水给楼下造成困扰，而且还是好长时间的事情了，一直找原房主，原房主一直没有整修，现在他就直接回答，我不是房东，你们找新房东，房子现在还是一直以出租方式租给原房主的，当时买房时口头协议租一年的，合同在中介所，当时因为没时间都没有去签字，但是我们现在想用房了，和他商量八月份搬家，给他两个月时间，五月份交的房租，他都是三个月交一次房租，现在我们让他搬也不搬，但也不整修，说漏水是小事，让我们不予理踩楼下，还说我们说好房子租一年的，还恶语相向，该采取什么措施，能够让他无理由搬出，具体点哦，谢谢您

其他 2018-06-04 16:02 人浏览
共3位律师解答
  • 提前一个月通知对方，合同到期不续租，请他到期后立即搬走。
    张一傧律师

    张一傧律师认证

    2018-06-03 19:20

     咨询我
  • 建议电话咨询。。。。。。。。。。。
    沈萍律师

    沈萍律师

    2018-06-04 16:02
  • 你好，口头协议也是有效力的，合同没到期对方有理由不搬出。关于房屋漏水的情况，若属于对方可以隐瞒，可以要求对方进行赔偿。建议双方先沟通协商处理。
    【追问】我确实不知道房屋漏水的事情，不讲道理的人，无法协商，他直接骂我们，所以我现在在想看看有没有理由直接让他走人，如果楼下报案催促补漏水呢？
    【回答】建议先补上，再找原房东赔偿修补的损失
    振强律所团队律师

    振强律所团队律师

    2018-06-03 15:47
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