13年前买的农房有其妻儿签字,有见证人.当事人当时已死,(建房手续是其父亲).由儿子修建,其女当时已外嫁多年,其女现今多次带人来威胁要收回房屋,说是她的,此事该怎么办?其母现已死.其儿子的儿子刚当上村长.其儿子以前以不同方式卖过多套农房.买方该如何维护自身权益？

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