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律师你好,我离婚前买了一套房,离婚后我把贷款换清了,现在房产证又只有我一个人的名字,现在房管局还要我前妻来签字办理永久性房产证,现在叫她签字她不来,我想问问用什么办法可以解决

离婚 2018-07-05 04:01 人浏览
共4位律师解答
  • 婚前财产,夫妻一方财产,不因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的为一方的个人财产 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产为夫妻一方的个人财产。
  • 在一方不同意签字离婚的情况下,具体解决办法如下: 一、你起诉离婚,不需要对方的同意,提起诉讼你的法定权利;
    二、单方起诉离婚的程序:
      单方起诉离婚,直接向法院递交起诉状,法院予以立案后,在15日内通知审理时间。一般法院审理时应该经过司法调解,调解不成才判决。但是婚后如果女方在怀孕和哺乳期间,法院是不予以受理离婚起诉的。
      在审理中,符合以下几个要件之一,法院是第一次就可以直接判离的:
    1、有充分的证据证明夫妻感情确实破裂而且分居在两年以上的;
    2、有第三者导致夫妻关系破裂,但是过错方要承担赔偿责任;
    3、有家庭暴力导致夫妻关系破裂,但是过错方要承担赔偿责任,触及刑事的,受害人可以保留进一步起诉的权利。 在这种情况下,可以要求法院对夫妻双方的公共财产依法进行分割。
  •   办理房屋抵押贷款相关的流程:  1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同  2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证  3.将他项权证交给银行,银行放款  办理二手房按揭贷款的资料:  1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;  3.收入证明(银行指定格式);  4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);  5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  • 可以向法院起诉解决。
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