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我爸爸十年前去世。现在我想把自己家住宅房产证改成我名字。怎么改啊我家里户口本上我爸爸已经销户了1。户主是我妈

其他 2018-08-07 12:02 人浏览

共5位律师解答

您好，您父亲去世后的继承人除了你母亲和您是否还有其他人，经过所有继承人同意和协商后您就可以进行过户。具体情况需要了解后才能给出专业建议，欢迎您来电咨询或者面谈。

刘琬琳律师认证

2018-06-19 10:01

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房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下：
　　 (1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。

平台特邀律师推荐

2018-08-07 12:02

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房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续

法律快车咨询顾问

2018-06-23 03:10

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一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。

继承律师团队推荐

2018-06-21 10:38

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这种情况可以向房管部门咨询需要提供哪些证明材料，通常需要你妈妈和其他继承人的配合办理。

法律快车律师团队律师

2018-06-19 09:25