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爷爷的市区房产证，孙子读书但是他们的户口不在一起，且爷爷户口也没在市区，可以用他的房产证报名吗

其他 2018-07-14 19:45 人浏览
共3位律师解答
  • 可以用他的房产证报名
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2018-06-24 12:21

     咨询我
  • 户口和继承权是没有直接关联的。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。
    　　包括两种含义：
    　　（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。
    　　（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放弃，是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。
    　　《中华人民共和国宪法》第十三条明确规定，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。继承权必需具备（1）必需是公民死亡时留下的财产。（2）必需是公民个人所有的合法财产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-07-14 19:45

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  • 虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人，所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间，父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有，该房产就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以，你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就是这样，如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助。供你参考。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-06-28 09:07

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