去年7月1日和房东签了一年的租房合同租金半年一付。今年7月合同期满，我有意再续签合同，电话联系房东对方也同意续签订合同。但说因工作原因暂时不能签书面合同，答应以后有机会签订、并把帐号给我要求我打款租金。我在6月28日汇款半年房租给了房东〔网银汇款有注明半年房租〕两月后突然接到房东电话要求收回房子，并退还余下房租。但我希望房东赔偿相应损失，并给予我时间找房。多次找房东商谈，但房东不于理睬。请问我的要求合理吗？原合同注明违约金为单月房租的一倍谢谢律师

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