有一男人暴力欧打老婆后写了一份保证书，内容是绝不再打老婆，如有再打，他本人放弃一切财产及小孩抚养权。可这男人写下保证书后却一而再再而三继续打老婆，这男人与老婆有一套共有房产，现老婆到法院起诉离婚，这男人却说保证书里写的放弃财产是赠与财产，他要求法院分割房产给他，请问他这要求合理吗？法官会如何判决？

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