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开发商收取门铃费800元但是没有安装，怎么办？已经等五六年，现在都找不到开发商了。

其他 2018-07-11 08:31 人浏览
共3位律师解答
  • 当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。　　在房管局办理房产证需要的手续：　　 一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告。　　二手房：需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-07-11 08:31

     咨询我
  • 当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。开发商只要没有注销，就可以找到的，协商不成，起诉解决。
    法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
    由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
    　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
    　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
    　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
    　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    　　第十九条
    商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-07-06 05:24

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  • 可以到工商局投诉。
    胡雪峰律师

    胡雪峰律师

    2018-06-26 16:16
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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