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集体土地使用证上明确写是工业用地

其他 2019-07-31 06:54 人浏览
共3位律师解答
  • 　　农村集体土地使用证办理程序　　一、申请　　1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。　　2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。　　3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。　　二、调查　　由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。　　三、审核　　先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。　　四、审批　　经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-07-31 06:54

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  • 土地使用证是土地使用的合法证明，对土地进行合法开发时，肯定会有土地使用证的，没有土地使用证的房产是产权不完整的房产。
    《城市房屋管理办法》
    第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
    (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
    (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
    转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-05-23 06:41

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  • 根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押：
    (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
    (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-09-03 23:10

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