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您好，我租房签了一年的合同，房租是半年一交，第七个月我交了一个月的，也就是住了7个月，现在他把房子也租出去了，他不给我退押金，说我违约了，只退我半个月的押金，我该怎么办。我怎样才能维护我的权益

其他 2018-07-04 10:54 人浏览

共14位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2018-07-03 10:19

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您好，需要根据您们之间签订的合同实际履行，如果商议不成建议你通过诉讼确认，主张相应的款项退还

顾倩团队律师认证

2018-07-03 09:24

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协商不成，可以诉讼

徐卫东律师认证

2018-07-03 10:08

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你好，协商不成的可以诉讼

白雪律师

2018-07-04 10:54
您好，您可以起诉要求对方支付押金，通过合法的手段维护自己的合法权益。

周雷律师

2018-07-03 16:18
您好，协商不成的可以诉讼

申维丰律师

2018-07-03 10:35
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

田洪山律师

2018-07-03 10:21
你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

章敏律师

2018-07-03 10:05
你好协商不成可以法院诉讼解决。

薛雨思律师

2018-07-03 09:49
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

陈晓云律师

2018-07-03 09:41
您好，双方可以协商，协商不成，可以根据合同向法院起诉，要求按照合同履行，一方违约另一方可以追究违约责任。根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车律师团队律师

2018-07-03 09:31
您好，双方可协商，协商不成可诉讼解决。

李小慧律师

2018-07-03 09:27
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！

法律快车律师团队律师

2018-07-03 09:12
你好，协商不成的可以诉讼

张亮律师

2018-07-03 09:10

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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