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你好请问可以提供二手房交易时，律师跟我们签合同过户吗？费用是多少？

其他 2018-08-08 19:27 人浏览
共5位律师解答
  • 可以委托律师陪同，费用协商确定
    高宏图律师

    高宏图律师认证

    2018-07-05 21:47

     咨询我
  • 请问当地的房管局确定。
    刘同发律师

    刘同发律师认证

    2018-07-05 05:24

     咨询我
  • 1、契税：指导价成交价× % =
    （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）
    2、交易手续费：面积×6元/㎡ =
    3、转移登记费：80元/户
    4、专项维修基金：面积× 元/㎡ =
    （砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）
    5、个人所得税：成交价×1% =
    6、营业税：成交价×5.55% =
    （产权备案没有满5年）
    7、查档费：33元/户
    8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
    三、贷款费用
    1、担保服务费：贷款金额×2.5% =
    2、抵押登记费：贷款金额×0.13% =
    3、评估费：成交价×0.3% =
    4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
    公积金贷款还有：保险费
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-08-08 19:27

     咨询我
  • 购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，不同的情况有不同的收费，主要包括：

    1、营业税；

    2、个税；

    3、契税；

    4、交易服务费；

    5、产权登记费50元；

    6、按揭服务费；等等。

    各地政策有所不同，建议你可以到当地房管所咨询了解。

    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-08-04 16:48

     咨询我
  • 　　二手房过户费用如下：
    　　房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：
    　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
    　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
    　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
    　　1)交易中介费：成交价*1%
    　　2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-07-20 09:51

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