你好，我想问一下：我家的中央空调自交房以来，今年第一次开，我家有两个屋漏水，物业和维修人员来我家维修中央空调，一个修好了，另一个屋告诉我说要把装好的木工出风口（检修口）旁边再开个口才能修，说我家装修影响了维修，不开口修不了，让我开好口再找人家修。我想知道维修责任和费用谁来承担？

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