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您好，我想咨询一下，我跟老公是二婚，他婚前的房子房产证上是他和前妻的名字，法院判给他了，房产证没去变更，但是还在还贷款，请问我们要离婚房子我能要求分割吗

离婚 2018-08-10 21:30 人浏览
共5位律师解答
  • 离婚房产变更登记办理的2种情况：
    一是办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料：夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、结婚证(夫妻关系证明书或可证明夫妻关系的户口簿等资料)、夫妻双方到场作约定协议。
    二是办理夫妻离婚房屋转移变更登记时需提供以下资料：
    当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记)，其中归子女的那部分产权需按赠与办理。
    平台特邀律师律师

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    2018-08-10 21:30

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  • 离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-08-02 05:04

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  • 1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；
    民事法律律师团队律师

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    2018-07-13 08:58

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  • 你好。属于男方婚前财产，你无法要求分割。
    唐小伟律师

    唐小伟律师

    2018-07-06 13:50
  • 你好，不能。
    【追问】那我们婚姻存续期间我们一起还的贷款啊
    【回答】还贷部分可以分割
    陈建平律师

    陈建平律师

    2018-07-06 11:12
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