去年底，我做生意，向朋友借了点钱，答应今年年底还他，并把房照交给他保管，以使其放心。上周接到市动迁办通知，我这房子要动迁了。现朋友去了国外说年底能才回来。请问律师，不用房产证是否可以拿到动迁补偿？

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