你好，我是会理的，我们之前买了一套房子，现在在办房产证，当时购房合同中约定好了办理房产证的费用由卖方出，并且土地使用年限到期后买方才续交土地出让金，但现在，卖房就叫我们自己拿到缴费通知单去交土地出让金，并且后期才有税费这些的也要叫我们出。我们都想不通。卖方还说，如果在8月20号之前不去办理这些手续，就视为自动放弃办理产权证书。大家都不知道该怎么办了！房子实际测量面积也不够，每家都差不多有8个平方左右的差距，合同上也约定过要多退少补。但我们的钱都交得只有三万块钱的尾款了，每家人算下来也只有几千块钱没有交，如果我们照卖家要求去把后续的这些办证费用全部交掉，那我们就亏大了，而且这个钱本来就不该我们交。不知道该怎么办了，交也不是，不交也不是！

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