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买卖定金合同，我是买方，当时签合同是中介代理人签的定金合同有效吗

其他 2018-08-19 07:34 人浏览
共5位律师解答
  • 　　在劳动关系等民事行为中，无论是初次签订劳动合同，还是续签劳动合同，当事人的签名都是其在法律上同意的表示，是对合同权利义务接受的表示。签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任。若他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。　　民法通则中还规定，如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。目前一些用人单位和劳动者，在推行劳动合同制的过程中，不严肃地对待劳动合同的形式要求，随意漏签、代签的情况时有出现，由此产生了一系列的劳动纠纷。因此，在此提醒一下，不要忽视订立劳动合同的程序，既不要没有得到授权代为别人签订合同，也不要随意委托别人代签合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-08-19 07:34

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  • 　　合同的代理应该有合法的手续。《民法通则》第65条中规定：书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。此外，如果委托人是法人的，委托书应该由法人的法定代表人签字、盖章并加盖单位的公章。　　民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。代理合同订立双方为了明确权利义务，有据可查，避免今后出现不必要的麻烦，多用签订书面的合同委托代理书。而且法律中规定用书面形式的，应当用书面形式。在商业实践中，介绍信常作为代理证书使用，我国司法实践也承认其效力。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-08-18 09:02

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  • 1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的，您是属于违约一方，您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定，卖方是不需要向您返还定金的。2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人，可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分，您可以要求对方提供关系证明。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-08-17 12:00

     咨询我
  • 你好，得看完整证据
    孟祥明律师

    孟祥明律师

    2018-08-13 10:01
  • 需要结合合同的约定
    张玉峰律师

    张玉峰律师

    2018-08-12 16:48
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