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合同不到期超市要中止合同，怎么办。

诉讼 2019-03-25 22:15 人浏览

共12位律师解答

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

宋超律师认证

2018-08-16 16:54

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需要判断是劳动合同还是租赁合同，合同不同赔偿不同，建议详述您的情况

【追问】在超市租了一块十平米的地方，合同到明年四月三十一号，我刚装修完，货也进了，超市说要调整，其实是把我的地方又租给了别家，真是咽不下这口气，这种情况我应怎么应对，望指点，在有就是打这官司要多少钱，望告之，谢谢

顾倩团队律师认证

2018-08-16 07:17

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如果协商不成，建议诉讼维权

徐卫东律师认证

2018-08-16 09:53

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劳动合同到期后，有三利处理方式，分别有不同的法律后果：
1、可由职工和用人单位协商，续签劳动合同。
2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到经济补偿金。
3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的，则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
《劳动合同法》
第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；

平台法律顾问团队官方

2019-03-25 22:15

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　　《合同法》是有明确规定的：　　第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　(五)法律规定的其他情形。　　第三，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。　　第四，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。　　第五，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。　　第六，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。　　因此，只有在符合上述法律规定的情况下，房东才可以依法解除房屋租赁合同，即提前中止租房合同。

法律快车咨询顾问

2019-01-28 11:35

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您好，可以要求对方承担违约责任

法律快车律师团队律师

2018-08-16 11:19
您好，可以要求其承担违约责任！

法律快车律师团队律师

2018-08-16 10:39
需要判断是劳动合同还是租赁合同，合同不同赔偿不同，建议详述您的情况

白雪律师

2018-08-16 10:36
您好，可以详述您的情况

申维丰律师

2018-08-16 09:44
您好，可以要求对方承担违约责任，

周雷律师

2018-08-16 09:20
要求履行合同

李建成律师

2018-08-16 08:17
按照约定可以主张违约金及其他相应损失。

闫猛律师

2018-08-16 08:14