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你好房子是老公所有人我是共有人办房产证是他的名字吗！怎么把自己变成所有人他变成共有人

其他 2018-08-23 05:52 人浏览

共4位律师解答

房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一直接添加：
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

平台法律顾问团队官方

2018-08-23 05:52

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　　因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件：　　(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);　　(二)身份证明(复印件);　　(三)房地产权证书(原件);　　(四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件);　　(五)地籍图(原件二份);　　(六)房屋平面图(原件二份);　　(七)契税完税凭证(原件)。

法律快车咨询顾问

2018-08-23 03:28

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　　房屋产权登记的所有人死亡，房产拆迁由产权共同继承人或者推选的代表签字有效，否则，无法院效力。　　房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力。　　只有产权共同继承人或者推选的代表签字，拆迁协议才有效。　　如果发生你所述的情况，你可以依法向拆迁管理部门投诉，或者向人民法院起诉，主张自己的民事权利。

平台特邀律师推荐

2018-08-20 18:54

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办理加名过户手续即可。

王振律师

2018-08-20 09:21