买期房，开发商说明了没有商品房预售许可证的情况下，让我通过签内部预定商品房权利登记书的形式来收定金，先交了10％的定金，现在还要再交20％的定金，但到现在还没有商品房预售许可证，不想再交定金，不想要这房了，原先交的定金能退回来吗？

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