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包工程，开发商顶债给我了一套房子，发票是我的名字，后期出些一些原因迟迟不给我开房屋合同，我想问下我有发票的情况下，房子开发商还能收回么？

其他 2018-08-24 13:12 人浏览
共6位律师解答
  • 只要没给你办理产权证，就有风险
    周百顺律师

    周百顺律师

    2018-08-22 16:34
  • 下列情形，可以认定为开发商违约： （一）交楼缺验收证以及延期交楼。
    （二）交楼后与合同约定不符合。
    （三）不合理收费。
    （四）交楼后发生质量问题开发商推委责任，未及时修缮。
    开发商违约的，可以依法主张相应的额赔偿并且要求其承担违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-08-24 05:00

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  • 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
    （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
    （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
    （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
    （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-08-23 15:18

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  • 　 房屋买卖中所开发票实质上就是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
    　　1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。
    　　2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。
    　　3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。
    　　4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-08-23 02:34

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  • 是否有抵顶协议。
    刘哲律师

    刘哲律师

    2018-08-24 13:12
  • 你好，是否有抵顶协议。具体细节可以与我联系。
    【追问】合同里工程款支付写的现金与房屋，这样可以么？
    孙立东律师

    孙立东律师

    2018-08-22 16:34
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