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您好！我和我的丈夫感情破裂，无法挽救，想要离婚。现在就对于财产分配的方面有很多问题，婚前我们买了一套婚房，请问婚前买房离婚怎么分一方有共有证。是平分吗？还是依据在家里的劳动贡献大小进行按比例分配呢？请律师帮我解答！

离婚 2020-10-15 07:47 人浏览

共11位律师解答

你好，你所说的情况是否属于房产证上都具有双方名字，因为这套房是你们在婚前所购买的，所以并不属于夫妻共同财产，只能按合伙购买处理。在分割房产时应该根据双方出资的比例协商确定，至于房产的归属，一般由出资较多的一方拥有所有权，然后要对出资较少的一方进行补偿。希望能够帮到你。

虞晓锋律师

2018-08-23 11:42
婚前买房是登记在谁的名下？

吴晓东律师认证

2018-08-23 16:19

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如果是共同所有的，是平分

秦宇律师认证

2018-08-23 13:53

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原则是平分。

丁力律师认证

2018-08-24 10:18

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方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；

平台法律顾问团队官方

2020-10-15 07:47

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你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。
通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

民事法律律师团队推荐

2020-02-01 22:29

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第一，离婚可以协议离婚，协议不成的话，只能诉讼离婚，一方可以感情不和，起诉到被告所在地的法院请求解除婚姻关系。按照法律规定，如有证据证明夫妻感情实质破裂，比如连续分居两年、重婚、家暴或则一方有严重生理缺陷不能进行性生活等，一方坚决要求离婚，经调解无效，法院可依法判决准予离婚。如果没有法定情形，法院原则上第一次不会判决离婚，需要等判决生效后半年再次起诉，如果坚决要求离婚，那么法院就会判决离婚了。第二，建议向律师寻求一个较为详尽的咨询，这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况，律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析，并给予一个总括性的指导意见，便于后期操作。第三，如果同时起诉要求财产分割的，要保存好有效的证件、财产凭证等。包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。第四，小孩抚养权。如果有孩子，两周岁以内，原则上判决给女方扶养，两周岁以上，根据对孩子成长最有利原则判给一方扶养，一方负责支付一定的抚养费。双方可以协商解决，确定抚养权和抚养费，以及探视事宜。根据《婚姻法》第三十七条规定：离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。抚养费的具体数额，可由双方协商确定，协商不成的，可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的 20％至30％的比例给付。在司法实践中，一般是按月支付，当然，有条件的话，也可主张一次性支付。

法律快车咨询顾问

2019-02-08 22:08

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房产证属于双方的，一般平均分割。。。。。。

沈萍律师

2018-08-24 10:59
一般是平均分配

潘钧律师

2018-08-23 16:06
婚房的登记在你们名下的话，属于你们共同财产，按照现在市场价扣掉未还贷部分，一人一半

蔡娴律师

2018-08-23 12:47
你好，婚前你们共同买了一套房的话，这套房属于你们夫妻的共同财产，是你们夫妻二人共同共有的，如要分割原则上是平分而不是按家里劳动贡献的大小来分，对于所谓的劳动贡献大小是无法具体衡量的，夫妻情分也不能完全不顾，因此原则上是平均分割，但若有过错方则可申请过错方少分或者不分

张虎律师

2018-08-23 11:40