您好，我与南京乐迦商业管理有限公司，签订了一年的租房合同，我付了年租金，结果我刚入住一个多月，房东就不再委托他们租房了，要回收房子，经过协商，乐嘉公司答应把房租退给我，再给我一个月违约金，我同意了，结果到现在26天了，我只有收到违约金，房租还没有退给我，我该怎么维权

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