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不通过中介卖房的个人二手房交易合同怎么写？律师你好，情况是这样的：我父母在四川老家给我留了套房子。但是由于我已经在杭州成家立业了。所以老家的房子一直没人住都空着，我就想把老家的房子卖了。但是问了中介感觉中介费太高，我就想不通过中介，自己卖房。但是我不知道个人二手房交易合同怎么写？

其他 2018-08-27 11:32 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，根据你的情况，给你提供一个范本，希望对你有用。 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在房子出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、房价 三、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付罚金，逾期30日视为毁约。 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
    鲁志宏律师

    鲁志宏律师

    2018-08-27 11:32
  • 你好，这种直接买卖房屋的合同比较简单，需要满足以下条件：首先，明确房屋的具体地址，具体情况，房屋的物权性行为情况等；其次，写明买卖价格，付款方式及有关买卖房款的其他要求；之后写明交付房屋日期以及办理过户登记等公示登记行为的时间等。
    王希祥律师

    王希祥律师

    2018-08-27 11:31
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