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我的公司已经成立有十余年了，现在我公司有一处房产，需要交企业房产税，如果对于企业房产税的税率不是特别的清楚，所以想要咨询一下律师，企业房产税税率是多少？标准是怎样的呢？希望律师能够解答一下，非常的谢谢。

其他 2018-08-29 09:07 人浏览
共3位律师解答
  • 　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，夫妻在婚后想对婚前房产加名，就属于房屋权属发生转变。因此只要变更房屋权属，就得征收契税。《婚姻法》新司法解释出炉后，一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求，可以在房产证上加名字，但需要缴税。根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。　　具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-08-29 09:07

     咨询我
  • 您好，房产税税率有两个： 首先第一个，企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2%一年； 其次第二个，企业.用来出租，收取租金的是按租金的12%一年但居民个人出租房屋是租金的4%一年。希望能帮助到你！
    许昕律师

    许昕律师

    2018-08-28 12:42
  • 你好，根据我国《税法》的规定，房产税如何计算的方法有两种：1.按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1.2%；2.按租金收入计算。计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。希望可以帮助你。
    梁忠平律师

    梁忠平律师

    2018-08-28 12:40
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