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私下双方签婚前协议，没有人证和公证，有法律效力吗？法庭认可吗？

其他 2018-11-18 20:36 人浏览

共5位律师解答

一般的婚前财产协议公证不公证都有效。只要男女双方就婚前、婚后财产的归属、处分在平等自愿的基础之上达成合意的意思表示，内容不违反相关法律禁止性的规定，协议就生效。我国婚姻法也没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效前提条件。因此，只要双方签订协议，即为生效，而不必公证。
但是，涉及房产问题比较特殊。涉及房产转让的这类婚前财产约定，其法律性质为赠与协议。根据《中华人民共和国合同法》第186条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。《合同法》第187条同时规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。而根据我国物权法的规定，房产恰恰是需要办理登记手续的。
因此，为了防止赠与人擅自撤销赠与，强化涉及房产赠与的婚前财产协议的效力，最稳妥的方式是协议签订后及时办理过户。

继承律师团队推荐

2018-11-18 20:36

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您好，关于婚前协议：1、明确婚前财产的范围。婚前财产一般是指男女双方婚前个人所有的合法财产，包括私有房产、存款、家具、电器、有价证券(股票、债券等)、文物、图书资料、林木、牲畜以及个人所有的股份、生产资料等等。当事人不应该将不属于个人所有的财产列入婚前财产协议约定的范畴，如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容这是不妥当的。2、男女双方意思表示一致。婚前财产协议约定的内容必须真实合法，公平合理，并且当事人双方必须完全自愿。如一方被胁迫而签订的婚前财产协议，是无效协议。3、双方不得恶意串通，订立损害国家、集体或第三人利益的协议。双方对婚前财产的约定不得损害第三人或者国家和集体的利益，如果双方签订的婚前财产协议损害了第三人、集体和国家的利益，该协议属于无效协议，公证处不会公证，法院也不会支持双方的要求。只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。欢迎您及时来电与我沟通，我会结合您的实际情况给您专业的分析指导，也可以代写婚前协议，帮您避免以后不必要的法律纠纷。

平台法律顾问团队官方

2018-10-30 22:05

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婚前财产是指夫妻一方在结婚前即取得的财产。《婚姻法》规定，夫妻一方的婚前财产，只要属于合法取得，即依法受到法律的保护。
　　　一般婚前财产可分为四类：婚前个人所有的财产；一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等；婚前财产的孳息；一方婚前婚后形态不同的财产。
　　婚前进行的财产公证，如果单方诉讼离婚是有效的。

法律快车咨询顾问

2018-10-20 01:47

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你好，也是有法律效力的哦，办理公证或者律师见证效力更佳。

邢伟华律师

2018-10-06 08:58
你好，也是有法律效力的哦，办理公证或者律师见证效力更佳。

李波律师

2018-08-31 15:23